Le Energy Service Company (Esco) sono aziende specializzate nella gestione e nell’implementazione di progetti volti al miglioramento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia da fonti rinnovabili. Nel contesto del Superbonus 90%, queste aziende svolgeranno un ruolo chiave nel facilitare e gestire i lavori di efficientamento energetico sulle abitazioni.
Come le Esco operano nel contesto del Superbonus 90%?
Identificazione delle opportunità
Le Esco valutano le abitazioni e identificano le opportunità per migliorare l’efficienza energetica. Ciò può includere l’installazione di pannelli solari, l’isolamento termico, la sostituzione di infissi e l’adozione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico.
Investimento iniziale
Una delle caratteristiche principali delle Esco è che si assumono l’onere finanziario iniziale degli investimenti necessari per i lavori di efficientamento energetico. Questo significa che le persone interessate non devono anticipare i costi dei lavori, rendendo più accessibile la realizzazione degli interventi.
Gestione dei lavori
Le Esco si occupano della gestione completa dei lavori, coordinando i vari aspetti dell’implementazione del progetto. Questo include la scelta degli appaltatori, la supervisione dei lavori e l’assicurarsi che tutto sia eseguito secondo gli standard richiesti.
Risparmio energetico garantito
Un aspetto importante è che le Esco si impegnano a garantire un certo livello di risparmio energetico. Se i risultati non raggiungono gli obiettivi prestabiliti, la Esco potrebbe essere chiamata a coprire la differenza o a effettuare ulteriori interventi per garantire il raggiungimento degli obiettivi.
Beneficio fiscale
Con l’entrata in vigore del Superbonus 90%, le persone con reddito basso possono beneficiare di detrazioni fiscali fino al 90% per i lavori di efficientamento energetico sulle proprie abitazioni. Le Esco svolgono un ruolo fondamentale nel rendere questa agevolazione accessibile alle persone a reddito basso, riducendo la barriera economica iniziale.
Le Esco nel Contesto del Superbonus 2024
Negli ultimi anni, si è assistito a un crescente interesse nel settore dei servizi energetici, specialmente per il conseguimento di obiettivi ambientali ed energetici. Nuove realtà, denominate Energy Service Company (Esco), hanno fatto il loro ingresso nel mercato europeo, fornendo servizi energetici agli utenti finali, che comprendono sia la fornitura e l’installazione di apparecchiature ad alta efficienza energetica, sia la ristrutturazione di edifici.
Le Esco si differenziano dai tradizionali consulenti energetici o fornitori di apparecchiature poiché hanno la capacità di finanziare o facilitare finanziamenti per gli interventi e la loro remunerazione è direttamente correlata al risparmio energetico ottenuto. Concretamente, le Esco offrono servizi energetici che spaziano dall’implementazione di progetti di efficienza energetica a progetti di energia rinnovabile, spesso seguendo un approccio chiavi in mano.
Tre Caratteristiche Chiave delle Esco
Garanzia di Risparmio Energetico
Le Esco si impegnano a garantire il risparmio energetico o a fornire lo stesso livello di servizio energetico a costi inferiori. Questo rappresenta una promessa tangibile di miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici o dei sistemi.
Remunerazione Collegata al Risparmio Energetico
Il guadagno delle Esco è direttamente legato ai risultati ottenuti in termini di risparmio energetico. Questo allinea gli interessi dell’azienda con l’effettiva efficacia delle soluzioni implementate.
Possibilità di Finanziamento
Un elemento distintivo delle Esco è la capacità di offrire supporto finanziario o assistenza nell’organizzazione di finanziamenti per gli interventi energetici. Questo aspetto facilita l’attuazione di progetti, consentendo agli utenti di beneficiare degli interventi senza dover affrontare immediatamente gli oneri finanziari.
In sintesi, le Esco si configurano come partner strategici nel contesto del Superbonus 2024, agevolando l’accesso a interventi di efficienza energetica e contribuendo al raggiungimento degli obiettivi ambientali e di risparmio energetico.
Quali saranno le Fasi Operative delle Energy Service Company?
Le Energy Service Company operano seguendo una serie di fasi e attività chiave all’interno di un tipico progetto.
Rilievo del Sito e Valutazione Preliminare
Le Esco iniziano con l’analisi del sito in questione, effettuando un rilievo dettagliato e una valutazione preliminare per comprendere le attuali condizioni e le potenziali aree di intervento.
Audit Energetico
Un audit energetico dettagliato segue il rilievo del sito, consentendo alle Esco di analizzare lo stato di efficientamento energetico e i consumi dell’edificio o del complesso edilizio in questione.
Individuazione di Azioni di Risparmio Energetico
Sulla base dei risultati dell’audit, vengono individuate e proposte azioni specifiche per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i consumi.
Presentazione Finanziaria e Decisione del Cliente
Le Esco presentano al cliente una proposta finanziaria completa, evidenziando i benefici attesi. La decisione del cliente di procedere si basa su queste informazioni.
Garanzia dei Risultati
Vengono stabilite clausole contrattuali che garantiscono al cliente il raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico previsti.
Finanziamento del Progetto
Le Esco, in molti casi, si assumono la responsabilità di finanziare o facilitare il finanziamento del progetto di efficienza energetica.
Ingegneria Completa, Progettazione e Specifiche del Progetto
Si procede con la fase di ingegneria completa, progettazione dettagliata e definizione delle specifiche del progetto.
Acquisto e Installazione di Attrezzature
Le Esco si occupano dell’acquisto e dell’installazione delle attrezzature necessarie per implementare le soluzioni di efficienza energetica.
Progettazione Esecutiva e Costruttiva
Vengono svolti i lavori di progettazione esecutiva e costruttiva per realizzare gli interventi pianificati.
Gestione del Progetto, Messa in Servizio e Accettazione
Le Esco gestiscono l’intero processo di implementazione, assicurandosi che il sistema sia messo in servizio correttamente e che gli standard siano rispettati.
Funzionamento e Manutenzione a Lungo Termine
Le Esco si assumono la responsabilità del funzionamento continuo e della manutenzione delle strutture e delle attrezzature per l’intero periodo contrattuale.
Acquisto di Carburante ed Elettricità
Se necessario, le Esco gestiscono anche l’acquisto di carburante ed elettricità necessari per fornire i servizi di calore, comfort, illuminazione e così via.
Misurazione e Verifica dei Risultati di Risparmio
Viene effettuata una costante misurazione e verifica dei risultati di risparmio energetico, garantendo il mantenimento delle prestazioni ottimali.