Introdotta con la Legge di Bilancio 2021, la modifica il regime fiscale delle locazioni brevi che porta a quattro il numero di appartamenti che si possono affittare senza partita Iva. Pertanto ad oggi chi decide di affittare cinque o più appartamenti deve necessariamente aprire partita IVA e diventare titolare di attività d’impresa. https://www.habitante.it/casa-comoda-da-vivere/la-casa-ideale-e-in-affitto-o-di-proprieta/ Quando si può affittare senza partita Iva È arrivata nel 2021 con la Legge di Bilancio la tanto attesa regolamentazione per le locazioni brevi, da tempo richiesta al Mef dagli esperti in materia fiscale. Le locazioni brevi sono contratti d'affitto la cui durata non è superiore ai 30 giorni. Prima della riforma, il regime fiscale degli affitti brevi era regolato dall’articolo 4 D.L. 24 aprile 2017, n. 50 ora abrogato. L’articolo prevedeva l’adozione di un regolamento per…
Le tendenze del mercato immobiliare nel 2022 cambiano. Infatti, gli italiani sono sempre meno soddisfatti del livello di sostenibilità ambientale delle loro abitazioni. Sempre più persone desiderano una casa green e due italiani su cinque pagherebbero fino al 20% in più per realizzare questo sogno. Le tendenze del mercato immobiliare Secondo un’indagine condotta da Swg per Confindustria Assoimmobiliare, che ha intervistato un campione rappresentativo di 1.475 persone, la maggior ha ammesso di non conoscere la classe energetica della propria casa, e il tema dell’abitare sostenibile. Tuttavia, la volontà di vivere in case più green è comune su tutto il territorio. Ciò è vero specialmente tra i giovani dai 18 ai 34 anni e tra chi cerca la prima abitazione. Tra le caratteristiche principali che deve avere una casa sostenibile ci…
Scopriamo come la meteoropatia è in grado di modificare la nostra psiche ed i nostri stati d'animo, riscendo perfino a provocare dolore e malessere. https://www.habitante.it/habitare/news/la-campagna-enpap-promuove-il-benessere-psicologico-per-aumentare-il-welfare-sociale/ Scoprire la meteoropatia Capita a moltissime persone di sentirsi un po’ giù, di malumore o di provare qualche disturbo a livello fisico. Spesso tutto ciò può essere dovuto ad influenze causate dal meteo. Non è raro, infatti, soffrire di meteoropatia, provando disturbi sia a livello fisico che psicologico. Questo disturbo generalmente causa difficoltà di concentrazione, problemi di memoria, nervosismo ed, addirittura, depressione. Fino ad arrivare ad mal di testa, nausea e forte stanchezza. Inoltre, che soffre di particolari patologie, quali reumatismi, con il cambio del tempo potrà provare dolori più acuti. Sono moltissime, quindi, le conseguenze che la meteoropatia ci porta a vivere. Ad oggi,…
Un tetto ben fatto è formato solitamente da uno strato superficiale, il cosiddetto rivestimento, uno strato di impermeabilizzante, l’isolante termico, il massetto pendente e una barriera anti vapore. Ma i vari agenti atmosferici a cui è sottoposto come piogge, vento e calore eccessivo, oltre ovviamente al trascorrere del tempo, possono creare cedimenti dello strato impermeabilizzante e conseguenti infiltrazioni d'acqua. Impermeabilizzare i tetti con le guaine è una delle migliori soluzioni che si possono adottare per risolvere questo problema. Approfondiamo meglio di seguito come fare. https://www.habitante.it/casa-sostenibile/piante-per-il-tetto-un-isolante-naturale-per-la-tua-casa-sostenibile/ Impermeabilizzare i tetti con le guaine Le guaine impermeabilizzanti sono utilizzate solitamente per le coperture inclinate, sotto le tegole ma anche per tetti piani, terrazzi e balconi. Sono in materiale liquido, di natura bituminosa, e la maggior parte di questi prodotti derivano dalla lavorazione del…
Da un’indagine realizzata da Altroconsumo insieme alle associazioni di consumatori di altri 13 paesi è emerso come le donne, soprattutto di oltre 55 anni, siano più attente alla sostenibilità. https://www.habitante.it/interviste-dossier/porada-unazienda-che-ha-fatto-della-sostenibilita-la-sua-unica-filosofia/ Le più attente alla sostenibilità «Un panel di esperti ha dato un punteggio di sostenibilità alle abitudini relative a cinque ambiti: cibo, viaggi e mobilità, acqua ed energia in casa, gestione dei rifiuti e acquisto di prodotti e servizi», spiega Flavio Pelligrinuzzi, che ha curato l’indagine per l’Italia: «Su questi ambiti, a settembre del 2021, sono stati quindi interpellati i cittadini europei con un questionario online. Le risposte ci hanno permesso così di stilare una classifica dei Paesi in base all’indice di sostenibilità dei vari comportamenti». Nel nostro Paese hanno risposto alle domande 1019 cittadini. Nel confronto con gli altri…
Le lampadine smart rappresentano un prodotto tecnologico davvero innovativo. Attraverso il particolare tipo di funzionamento wireless, infatti, le lampadine smart rispondono al comando diretto dello smartphone. Nel 2017, inoltre, venne presentato il protocollo Bluetooth Mesh. Il suo utilizzo, però, è, ad oggi, ancora limitato. https://www.habitante.it/casa-smart/termostati-smart/ La lampadina smart Le lampadine smart sono un impianto in grado di funzionare a distanza e da remoto. Attraverso l'uso dell'app, infatti, è possibile regolarne l'accensione e lo spegnimento. Se compatibili con uno smart speaker, inoltre, le lampadine smart possono essere azionate anche con comando vocale. I principi che regolano questo tipo di tecnologia sono due: connettività: la capacità, cioè, di ricevere istruzioni e comandi grazie ad una connessione (in questo caso, wireless). LED. La presenza di led, infatti, permette la diminuzione o l'aumento dell'intensità…
Ceramica effetto resina, superfici colorate e materiali naturali sono solo alcune delle nuove tendenze pavimenti 2022 per la casa contemporanea. Soluzioni che non guardano solo all'estetica, che resta comunque un aspetto importante, ma anche alla praticità e alla sostenibilità ambientale. Il ritorno della resina tra le tendenze pavimenti Le nuove tendenze in tema pavimenti, riportano in primo piano uno dei materiali apprezzati soprattutto da chi cerca una soluzione sobria e materica: la resina. Una pavimentazione adatta sia ad interni dallo stile minimale che classici. Resistente all’usura e con elevate possibilità di personalizzazione, la resina può essere utilizzata sia per creare un effetto calcestruzzo molto semplice che decori geometrici. La resina, che rientra tra i pavimenti tecnologici, come il microcemento, il solid surface e il vinilico è proposta ora anche in…
Il riciclaggio è fondamentale per la salute dell'ambiente. Se il riciclo, poi, diventa creativo, l'attività è ancor più funzionale, non solo per l'ambiente, ma anche per se stessi. Attraverso il riciclaggio creativo, inoltre, possono essere realizzati numerosissimi oggetti per arredare la casa: tavoli, mensole, pareti da letto e molto altro. Fra tutti, il materiale che più si presta al riciclaggio creativo è il legno. Nel corso del 2020, infatti, in Italia sono stati riciclati 1.841.000 tonnellate di legno. https://www.habitante.it/casa-sostenibile/realizzare-una-panca-in-legno/ Il riciclo creativo: cos'è e come reinventare Conosciuto anche con il termine di upcycling, il riciclo creativo prevede l'utilizzo di materiali che, altrimenti, diventerebbero rifiuti. Se si considera che, in media, una famiglia produce all'anno circa 1 tonnellata di rifiuti, il riciclo creativo diventa un'ottima opportunità per evitare ogni tipo di…
Per essere accessibile in sicurezza e autonomia un bagno per persone con ridotte capacità motorie deve rispettare i principali requisiti di un bagno per disabili. Vediamo quali sono e come realizzarli affinché sia garantito il fondamentale requisito di superamento delle barriere architettoniche. Come garantire i requisiti di un bagno per disabili Affinché un intervento edilizio risponda alla normativa per il superamento delle barriere architettoniche esso deve garantire i requisiti di accessibilità, visitabilità e adattabilità così come riportati dalle legge di riferimento in materia: la legge 13/89 e DM 236/89. Anche in tema di bagni per le persone disabili le prescrizioni tecniche sono riportate nel D.L. 236/89 del 14 giugno 1989. Un pacchetto di prescrizioni che tengono conto delle dimensioni e delle caratteristiche della struttura. Ma anche per la disposizione dei…
Nel 1091, i Normanni assediano e conquistano la Sicilia, fino ad allora dominata dagli arabi. Così, la nuova architettura si fonde con quella araba precedente, dando vita ad uno stile architettonico unico nella sua specie. 9 siti siciliani simbolo di questa interazione vengono, così, inseriti nella lista dei beni patrimonio UNESCO. Si tratta di palazzi, chiese, cappelle, cattedrali ed un ponte simbolo di un meraviglioso sincretismo culturale. https://www.habitante.it/habitat/unesco-italia-alla-scoperta-delle-ville-e-dei-giardini-medicei-in-toscana/ I 9 monumenti arabo-normanni Dopo aver conquistato l'intera isola, i Normanni non usurparono la vecchia cultura e le vecchie tradizioni. Apprezzarono e mantennero, al contrario, le vecchie culture presenti. L'intera regione, infatti, era già ricca delle più svariate interazioni culturali ed era caratterizzata da elementi arabi, greci e romani. Pur avendo imposto, dopo la crociata di conquista finale del 1091, il culto…
