Cerchi un affitto conveniente? Scopri quali sono le città italiane dove i prezzi degli affitti sono più bassi. Basandoci sull’ultimo rapporto pubblicato da Idealista.it, il principale portale immobiliare in Europa, ti forniremo una panoramica sui quartieri più economici per cercare una casa in affitto a basso costo.
Case in affitto in Italia: i dati aggiornati dei prezzi
Tendenza al rialzo dei canoni di locazione con un aumento del +11,8% rispetto all’anno precedente, con un prezzo medio di 13 euro al metro quadrato. Questo è quanto emerge dal recente rapporto pubblicato da Idealista.it, che monitora l’andamento del mercato degli affitti. Nel mese di maggio, i prezzi degli affitti in Italia sono aumentati del 3,8% rispetto al mese precedente.
Tuttavia, Idealista.it ha anche stilato una lista dei quartieri più convenienti in Italia per coloro che cercano una casa in affitto a basso costo. La regione Campania domina la classifica con i quartieri di Giugliano in Campania al primo e secondo posto. Il quartiere Zona Spazzilli-Oasi Sacro Cuore si posiziona al primo posto, con un canone di locazione di soli 5,17 euro al metro quadrato. Il quartiere Zona Casacelle-Campopannone, sempre a Giugliano, si piazza al secondo posto con una richiesta di 6,62 euro al metro quadrato da parte dei proprietari. Al terzo posto c’è il quartiere Libertà a Palermo, con un canone di 6,85 euro al metro quadrato.
La lista dei quartieri dove le case in affitto costano meno di 10 euro al metro quadrato:
Ecco una lista dei quartieri che presentano canoni medi di locazione inferiori a 10 euro al metro quadrato:
- Genova Sestri Ponente: 7,50 euro/mq
- Catania Province: 7,67 euro/mq
- Napoli Chiaiano-Zona Ospedaliera: 8,62 euro/mq
- Genova Sturla-Quarto: 8,63 euro/mq
- Torino Santa Rita: 8,96 euro/mq
- Trieste Barriera Vecchia: 9,09 euro/mq
- Catania Centro Storico: 9,29 euro/mq
- Palermo Politeama: 9,51 euro/mq
- Perugia Centro Storico: 9,56 euro/mq
- Genova Albaro: 9,80 euro/mq
- Trieste Città Vecchia: 10,32 euro/mq
- Roma Borghesiana-Finocchio: 10,45 euro/mq
- Trieste San Giacomo: 10,86 euro/mq
- Torino Cenisia: 10,89 euro/mq
- Napoli Fuorigrotta: 11,54 euro/mq
- Torino Vanchiglia: 12,00 euro/mq
- Roma Tor Vergata-Giardinetti: 12,13 euro/mq
Nel mese di maggio, solo tre regioni hanno registrato un calo dei canoni di locazione: Friuli-Venezia-Giulia (-1,7%), Basilicata (-0,9%) e Umbria (-0,2%). Al contrario, le regioni che hanno registrato aumenti significativi sono Marche (+8,9%), Emilia-Romagna (+7,5%) e Calabria (+6,8%). I maggiori incrementi si sono verificati in Toscana (+5,4%), Liguria (+5,1%) e Piemonte (+4,1%).
La regione più costosa per gli affitti è la Valle d’Aosta
La regione più costosa per gli affitti è la Valle d’Aosta, con un prezzo medio di 18,3 euro al metro quadrato, seguita dalla Toscana (17,7 euro/mq) e dalla Lombardia (17 euro/mq). Prezzi elevati si riscontrano anche in Emilia-Romagna (16,6 euro/mq), Trentino-Alto Adige (14,3 euro/mq) e Lazio (13,3 euro/mq).
L’aumento dei canoni di locazione interessa principalmente i capoluoghi italiani, con 53 su 87 monitorati che hanno registrato incrementi. Le città con i maggiori aumenti rispetto ad aprile sono Alessandria (+8,6%) e Salerno (+8,2%). Alcune città hanno invece registrato dei ribassi, tra cui Campobasso (-9,8%), Matera (-6,4%), Udine (-5,8%), Lecce (-5,7%) e Siena (-5%).
Le città dove le case in affitto in Italia costano di più e dove costano meno
Milano si conferma come la città italiana con gli affitti più elevati, con un costo medio di 22,1 euro al metro quadrato. A seguire, Firenze (18,6 euro/mq), Bologna (18,5 euro/mq) e Venezia (17,4 euro/mq).
D’altra parte, le città con gli affitti più convenienti sono Caltanissetta (4,7 euro/mq), Reggio Calabria (5 euro/mq) e Cosenza (5,4 euro/mq).
Se stai cercando un’affitto conveniente in Italia, le città e i quartieri menzionati offrono opportunità interessanti con canoni di locazione inferiori alla media nazionale. Consulta il rapporto di Idealista.it per ulteriori dettagli e cerca la soluzione perfetta per le tue esigenze abitative.
