L’iniziativa della case a 1 Euro in tutta Italia va avanti con l’obiettivo di ripopolare i borghi dimenticati realizzando un’attività economica, valorizzando contesti e soprattutto ambienti che hanno fatto la storia del design e dell’architettura.
Case a 1 Euro in Italia: come funziona?
Le case a 1 euro sono proprietà immobiliari che vengono vendute a un prezzo simbolico di 1 euro. Sono solitamente case abbandonate, in rovina o bisognose di ristrutturazione, che vengono messe in vendita dai comuni italiani per attrarre nuovi residenti e rivitalizzare le comunità locali.
Come funziona il processo di acquisto?
Il processo di acquisto di una casa a 1 euro può variare da comune a comune, ma in linea generale segue questi passaggi:
1. Verifica dei requisiti
Prima di acquistare una casa a 1 euro, è importante verificare i requisiti imposti dal comune. In genere, i comuni richiedono che il nuovo proprietario si impegni a ristrutturare la casa entro un certo periodo di tempo (solitamente tra 3 e 5 anni) e a utilizzarla come residenza principale.
2. Presentazione della domanda
Una volta che si sono verificati i requisiti, è possibile presentare una domanda al comune per l’acquisto della casa. La domanda può essere presentata online o presso l’ufficio comunale competente.
3. Valutazione della domanda
Dopo aver ricevuto la domanda, il comune valuterà l’idoneità del richiedente e la fattibilità del progetto di ristrutturazione. In genere, i comuni danno la precedenza ai richiedenti che si impegnano a ristrutturare la casa in modo sostenibile e rispettoso dell’ambiente.
4. Acquisto della casa
Se la domanda viene accettata, il nuovo proprietario dovrà firmare un contratto di vendita e pagare una cauzione (solitamente tra 3.000 e 5.000 euro) come garanzia per la ristrutturazione della casa.
5. Ristrutturazione della casa
Dopo l’acquisto, il nuovo proprietario avrà un periodo di tempo (solitamente tra 3 e 5 anni) per completare la ristrutturazione della casa. Durante questo periodo, sarà necessario ottenere tutti i permessi necessari e rispettare le normative edilizie locali.
6. Abitare nella casa
Una volta completata la ristrutturazione, il nuovo proprietario potrà finalmente abitare nella casa a 1 euro.
Case a 1 Euro in Italia: la mappa completa aggiornata
Ecco l’elenco completo aggiornato al 2023 diviso per Regioni, in ordine alfabetico e completo della provincia, delle Case a 1 Euro in Italia
Abruzzo
Casoli – Chieti
Lecce nei Marsi – Aquila
Penne – Pescara
Pratola Peligna – L’Aquila
Santo Stefano di Sessanio – L’Aquila
Basilicata
Acerenza – Potenza
Laurenzana – Potenza
Chiaromonte – Potenza
Ripacandida – Potenza
Calabria
Albidona – Cosenza
Belcastro – Catanzaro
Bisignano – Cosenza
Cinquefrondi – Reggio Calabria
Maida – Catanzaro
Rose – Cosenza
Campania
Altavilla Silentina – Salerno
Bisaccia – Avellino
Pietramelara – Caserta
Teora – Avellino
Zungoli – Avellino
Lazio
Maenza – Latina
Patrica – Frosinone
Santi Cosma e Damiano – Latina
Lombardia
Milano
Liguria
Pignone – La Spezia
Triora – Imperia
Marche
Cantiano – Pesaro Urbino
Monte Urbano – Fermo
Molise
Sant’Elia a Pianisi – Campobasso
Piemonte
Albugnano – Asti
Borgomezzavalle – Verbano Cusio Ossola
Carrega Ligure – Alessandria
Puglia
Biccari – Foggia
Candela – Foggia
Caprarica di Lecce – Lecce
Taranto
Sicilia
Augusta – Siracusa
Bivona – Agrigento
Calatafimi Segesta – Trapani
Caltagirone – Catania
Cammarata – Agrigento
Canicattì – Agrigento
Castel di Lucio – Messina
Castiglione di Sicilia – Catania
Corleone – Palermo
Gangi – Palermo
Grotte – Agrigento
Itala – Messina
Leonforte – Enna
Mussomeli – Caltanisetta
Palma di Montechiaro – Agrigento
Petralia Soprana – Palermo
Piazza Armerina – Enna
Pettineo – Messina
Racalmuto – Agrigento
Regalbuto – Enna
Salemi – Trapani
Sambuca – Agrigento
San Biagio Platani – Agrigento
San Piero Patti – Messina
Saponara – Messina
San Cataldo – Caltanissetta
Serradifalco – Caltanisetta
Termini Imerese – Palermo
Troina – Enna
Valguarnera Caropepe – Enna
Sardegna
Bonnanaro – Sassari
Montresta – Oristano
Romana – Sassari
Nulvi – Sassari
Ollolai – Nuoro
Toscana
Fabbriche di Vergemoli – Lucca
Montieri – Grosseto
Valle d’Aosta
Oyace – Aosta
Quali sono i vantaggi e gli svantaggi delle case a 1 euro?
Come qualsiasi tipo di acquisto immobiliare, le case a 1 euro hanno vantaggi e svantaggi.
Vantaggi
Il principale vantaggio delle case a 1 euro è ovviamente il prezzo basso. Acquistare una casa a 1 euro può essere una grande opportunità per le persone che non possono permettersi una casa a prezzo di mercato o che cercano un’opportunità di investimento a lungo termine.
Inoltre, acquistare una casa a 1 euro può essere un’occasione per trasferirsi in una nuova zona e scoprire nuovi territori e comunità locali.
Svantaggi
Tuttavia, ci sono anche degli svantaggi nel processo di acquisto e ristrutturazione di una casa a 1 euro. In primo luogo, la ristrutturazione della casa può essere un progetto costoso e impegnativo, soprattutto se la casa è in rovina. Inoltre, i tempi per completare la ristrutturazione possono essere molto lunghi, il che significa che il nuovo proprietario dovrà affrontare spese extra per il mantenimento della casa fino a quando non sarà abitabile.
Inoltre, ci possono essere limitazioni sui progetti di ristrutturazione e sui materiali utilizzati, che possono influenzare il risultato finale della casa. Tuttavia, se sei alla ricerca di un’opportunità economica per acquistare una casa e trasferirti in una nuova zona, le case a 1 euro potrebbero essere un’opzione interessante da considerare.
