Famiglia: cominciare a mettere le radici a partire dalla stipulazione di un mutuo

La stipulazione di un mutuo è sicuramente il primo passo per mettere radici solide ad un nucleo familiare appena nato. La casa è il luogo caldo in cui ripararsi nelle giornate d’inverno, il posto in cui condividere pasti e trascorrere gran parte della vita. Ma quando le possibilità economiche sono poche, tale sogno può risultare irraggiungibile. Ecco quindi che potrebbe essere utile avere a disposizione qualche piccolo consiglio per far sì che questo scoglio venga superato.

I mutui non sono tutti uguali: come trovare quelli più convenienti

Sebbene i mutui vengano visti come prestiti a lungo termine a fronte di interessi molto alti, sul mercato vi sono delle occasioni che potrebbero far ricredere gran parte dei richiedenti. Solitamente le migliori proposte di mutuo vengono rintracciate grazie a dei portali che danno la possibilità all’utente di confrontare gli interessi e le condizioni proposte da più banche o istituti di credito. Trovare il mutuo più conveniente con un comparatore di mutui online inoltre dà la possibilità di non doversi scomodare troppo, in quanto i format di richiesta informazioni possono essere compilati comodamente dal divano di casa.

Ecco quindi che grazie a questa particolare e moderna modalità di ricerca mutui si capisce rapidamente quanto i prestiti non siano tutti uguali e che trovare una proposta in linea con le proprie esigenze è realmente possibile. I siti di comparazione mutui sono utili anche per chi desidera attuare una surroga, ovvero per chi necessita di trasferire a costo zero il proprio mutuo dall’originario Istituto Bancario ad una nuova banca.

Casa più grande? Quanto si spende nelle metropoli per acquistare una stanza in più

Mutui in Italia: gli aiuti statali per i meno abbienti

Chi si ritrova a non avere un contratto di lavoro stabile e valido per la richiesta di un mutuo, grazie a quanto proposto da uno strumento Consap, ovvero al Fondo garanzia prima casa, può continuare a sperare nell’ottenimento di un mutuo. Il Fondo garanzia prima casa consiste in una garanzia statale applicabile su mutui fino a € 250.000, grazie alla quale le persone che non hanno solide garanzie finanziarie, possono comunque richiedere dei mutui alle banche. L’accesso al Fondo può essere fatto solo per acquisto prima casa o per ristrutturazione ai fini di un efficientamento energetico, in relazione a un immobile posto sul territorio nazionale e che non rientri nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi storici, etc.). Inoltre non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel DM del 2 agosto 1969, n°1072. La domanda deve essere presentata direttamente alla propria banca tramite compilazione di un apposito modulo, reperibile con facilità su internet.

I requisiti necessari per fare richiesta sono:

Essere una coppia giovane in cui almeno uno dei due partner ha meno di 35 anni.
Essere un nucleo familiare mono genitoriale con figli di età inferiore ai 18 anni.
Avere un’età al di sotto di 36 anni.
Essere conduttori di alloggi IACP (Istituto Autonomo Case Popolari).

Sarà scontato dire che non tutte le banche aderiscono al fondo, per venire a conoscenza di chi partecipa è possibile consultare l’elenco in continuo aggiornamento sul sito Abi e Consap.