Negli ultimi anni, sempre più persone sono alla ricerca di soluzioni abitative che siano sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico
Per soddisfare questa esigenza, sta per nascere una nuova categoria di mercato immobiliare: il “ristrutturato green“, ovvero case usate che sono state sottoposte a interventi di efficientamento energetico. Ma perché conviene optare per un’abitazione di questo tipo rispetto a una nuova? Ecco tutti i vantaggi del ristrutturato green e le opportunità che offre al mercato immobiliare.
Ristrutturato green: gli immobili a km0
Nel mercato dell’auto esiste una categoria intermedia tra il nuovo e l’usato, le cosiddette km 0: costano un po’ meno rispetto al nuovo ma hanno garanzie e prestazioni assimilabili al nuovo. Sul mercato della casa sta per nascere qualcosa di molto simile, il “ristrutturato green”, case usate che però sono state sottoposte a operazioni di efficientamento energetico.
La categoria del ristrutturato green offre numerose opportunità per chi cerca un’abitazione sostenibile e conveniente. Ecco nel dettaglio i vantaggi.
Risparmio economico
Una delle principali ragioni per scegliere un’abitazione ristrutturata green è il risparmio economico. Le case usate che sono state sottoposte a interventi di efficientamento energetico costano meno rispetto alle nuove. Questo perché l’imposta di registro sulla prima casa (2% sul valore catastale) è molto più bassa dell’IVA sulle abitazioni vendute dal costruttore (4% sul prezzo reale). Inoltre, grazie al superbonus, si possono ottenere importanti agevolazioni fiscali per i lavori di efficientamento energetico.
Efficienza energetica
Le case ristrutturate green sono caratterizzate da un’alta efficienza energetica. Grazie ai lavori di efficientamento energetico, infatti, è possibile ridurre notevolmente i consumi energetici e, di conseguenza, le bollette. Inoltre, queste abitazioni sono dotate di impianti tecnologicamente avanzati, come ad esempio i pannelli solari e le pompe di calore, che permettono di produrre energia pulita e rinnovabile.
Sostenibilità ambientale
Il ristrutturato green è anche una scelta sostenibile dal punto di vista ambientale. Grazie ai lavori di efficientamento energetico, infatti, si riducono le emissioni di CO2 e si contribuisce a preservare l’ambiente. Inoltre, le case ristrutturate green sono dotate di impianti tecnologicamente avanzati che permettono di produrre energia pulita e rinnovabile, contribuendo alla transizione verso un futuro a basse emissioni di carbonio.
L’importanza della direttiva europea sulle case green
Con l’entrata in vigore della direttiva europea sulle case green, le abitazioni che rispettano determinati standard di efficienza energetica saranno molto più commercializzabili. Questo significa che le case ristrutturate green avranno un maggior valore sul mercato immobiliare e saranno più appetibili per gli acquirenti. Inoltre, la direttiva europea rappresenta un’importante opportunità per il mercato immobiliare italiano, che potrebbe trarre grandi benefici dalla diffusione delle case sostenibili e efficienti dal punto di vista energetico.
Perchè scegliere il ristrutturato green?
Il ristrutturato green rappresenta una nuova categoria di mercato immobiliare che offre numerose opportunità per chi cerca un’abitazione sostenibile e conveniente. Grazie ai lavori di efficientamento energetico, infatti, è possibile ridurre i consumi energetici, risparmiare sulle bollette e contribuire alla transizione verso un futuro a basse emissioni di carbonio. Inoltre, con l’entrata in vigore della direttiva europea sulle case green, le case ristrutturate green avranno un maggior valore sul mercato immobiliare.
