Gli esperti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, hanno analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane nel corso del tempo per acquistare l’abitazione. Tracciando il trend storico, è emerso che nel secondo trimestre 2021 si è registrato lo stock di mutui più alto di sempre con 349.455 milioni di euro.
In Italia la tipologia più affitta è il bilocale, aumentano i contratti a carattere transitorio
Andamento delle consistenze II trimestre 2021: nuovo record per i mutui attivi circolanti
Dalla seconda metà del 2015 lo stock dei mutui circolanti cresce con costanza. Questo vuol dire che dal 2015 le nuove operazioni erogate hanno sempre superato i mutui cessati o chiusi anticipatamente nello stesso periodo.
La novità rispetto alle rilevazioni precedenti è che il passo con il quale crescono le consistenze è in forte crescita rispetto alla media che aveva caratterizzato gli ultimi anni. Segno questo che il forte aumento delle erogazioni ha fatto aumentare lo stock dei mutui circolanti: +4,8% su base annua (+1,7% su base trimestrale).
Per la chiusura dell’anno in corso si delinea uno scenario favorevole al proseguimento della crescita del credito alla famiglia per l’acquisto dell’abitazione. Tale aumento probabilmente proseguirà anche in virtù della maggiore incidenza dei nuovi contratti erogati nell’ultimo trimestre, pari all’85,6% del totale, rispetto alle operazioni di sostituzione e surroga ferme al 14,4%.
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