A chi acquista immobili a basso impatto ambientale, con una maggiore attenzione al risparmio energetico e quindi all’ambiente, nello specifico di classe A o B, vengono proposti dei mutui green. Questo vantaggio esclusivo comprende delle condizioni rateali molto più vantaggiose della media. A marzo 2021, sono stati stilati i migliori mutui green erogati dalle banche.
Cosa sono i Mutui Verdi?
I mutui green sono mutui casa rivolti esclusivamente all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, A o B. O attraverso la riqualificazione dell’abitazione, apportandone delle migliorie.
Per incentivare l’acquisto di una casa sostenibile, il mutuo verde offre delle vantaggiose condizioni di finanziamento. Il risultato è quello di avere una casa moderna, sostenibile ed efficiente, oltre che di maggior valore.
Mutui Green: le migliori banche e i loro tassi
Durante questo mese, il sito Mutuionline.it ha sviluppato una simulazione per la richiesta di un mutuo, di una casa a Milano, dell’ammontare di 100.000 euro, da saldare nell’arco di vent’anni. Mentre il loan to value risulta del 50%.
Di seguito i risultati di tale esperimento e i relativi dati delle banche più vantaggiose.
I migliori Mutui Green a Tasso Fisso
- Sostenibilità Energetica Unicredit: dove la rata mensile è pari a 440,10 euro, il tasso fisso è dello 0,55%, mentre il Taeg di 0,70%.
Ulteriori spese riguardano la perizia, di 250 euro alla quale si aggiungono le spese di istruttoria pari a 500 euro. Infine le spese periodiche risultano gratuite.
Il mutuo green di Unicredit è destinato esclusivamente alle persone fisiche, da stipularsi direttamente in filiale e prevede ulteriori servizi aggiuntivi, come la sospensione della quota capitale per un massimo per 12 mesi, oltre che il prolungamento del piano d’ammortamento per ulteriori 2 anni, rivolto ai clienti sottoscrittori di un contratto da più di 24 mesi.
- Verde Credit Agricole: con questa banca la rata mensile risulta pari a 446,63 euro, con un Tasso Fisso dello 0,70% e Taeg 0,95%.
La polizza sulla casa obbligatoria è gratuita ed è contestuale all’erogazione del contratto. Anche qui sono previsti ulteriori agevolazioni durante il periodo di ammortamento.
I migliori Mutui Green a Tasso Variabile
- UniCredit: qui la rata mensile è di 419,01 euro, con un Tasso Variabile dello 0,06% (Euribor +0,60%), Taeg 0,20%.
Rimangono le spese di istruttoria di 500 euro più i 250 euro per la perizia, invece le spese di gestione del mutuo sono gratis.
- Crédit Agricole: abbiamo una rata mensile di 430,33 euro, con un Tasso Variabile dello 0,32% (Euribor 3M+0,86%) e Taeg 0,57%.
Sottoscrivendo un mutuo qui sono possibili ulteriori agevolazioni promozionali con la stipula di una Polizza Vita. Anche questo mutuo si gestisce in filiale e apre una serie di opportunità, come il tasso promozionale con la sottoscrizione della Polizza Vita.
Pillole di curiosità – Io non lo sapevo. E tu?
Secondo i dati Istat, è risultato che:
- Nel I e nel II trimestre 2020 il totale delle compravendite ammonta a 157.126 nel I trimestre 2020 (-17,9% rispetto al IV trimestre 2019 e -17,7% su base annua) e a 149.764 nel II trimestre (-17,3% rispetto al trimestre precedente e -30,8% su base annua).
- Nel II trimestre il settore abitativo segna variazioni congiunturali negative in tutte le aree geografiche del Paese (Centro -23,7%, Sud -20,7%, Isole -19,9%, Nord-ovest -14,1%, Nord-est -10,7%, totale Italia -16,9%) cosi come il settore economico (Centro -38,9%, Isole -27,3%, Sud -22,6%, Nord-ovest -20,6%, Nord-est -13,8%, totale Italia -24,4%).
- Il 95,0% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di immobili a uso abitativo (142.265), il 4,7% quelle a uso economico (7.002) e lo 0,3% le convenzioni a uso speciale e multiproprietà (497).
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