Mercato Mutui Italia: analisi KIRON mutuatario 2021
La rilevazione, riferita all’anno 2021 e condotta dagli esperti di Kìron Partner SpA Gruppo Tecnocasa, prende in esame diversi parametri:
- area di provenienza,
- localizzazione in cui è avvenuta la stipula,
- età anagrafica
- professione.
Ciò è valido per tutti coloro i quali hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas.
Mercato Mutui Italia: area di provenienza
In Italia vengono finanziati principalmente cittadini italiani. Infatti, il 74,8% dei mutui è stato erogato a persone di origine italiana, ma stanno aumentando le percentuali degli stranieri.
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I dati nel dettaglio
Attualmente quasi il 14 % è rappresentato da cittadini europei. L’11,2 % è rappresentato da immigrati extra europei. Le nazionalità più rappresentate sono quelle rumena, albanese e moldava. Invece, la maggior parte dei non europei proviene dall’Asia, seguiti a brevissima distanza dai latino americani e dagli africani.
Mercato Mutui Italia: area erogazione mutuo
Osservando l’area in cui i soggetti hanno stipulato il mutuo, si evince che la maggiore concentrazione è nella macro area settentrionale con il 60,7%. Invece, seguono a molta distanza Italia Meridionale e Italia Centrale con valori rispettivamente pari al 15,6 % e al 16,4 %. Solo il 7,3 % sottoscrive un mutuo nelle isole.
Mercato Mutui Italia: età anagrafica e professione
L’età media di chi ha sottoscritto un mutuo nel 2021 è pari a 40,1 anni. Infatti, l’analisi per fasce di età mostra come sia la popolazione più giovane a fare un maggior ricorso al mutuo. In generale, la percentuale decresce con l’aumentare dell’età. Quindi, c’è una leggera preponderanza dei 35 – 44enni rispetto agli under 35: la prima fascia incide per il 35,5 %, quella più giovane pesa, invece, il 33,6 %.
Dall’analisi della professione del mutuatario emerge che la sicurezza economica è tra gli elementi fondamentali richiesti dagli istituti di credito per erogare un finanziamento. Pertanto, tale caratteristica identifica l’85,1% del campione (dipendenti a tempo indeterminato e pensionati), a fronte del 9,4% di chi ha un contratto di lavoro flessibile (liberi professionisti e lavoratori autonomi e titolari d’azienda) e del 2,9% di lavoratori a tempo determinato.
Pillole di curiosità – Io non lo sapevo. E tu?
- L’Istituto nazionale di statistica evidenzia che in Italia pagano un mutuo, nella maggior parte dei casi come prima casa, circa 3,6 milioni di famiglie. Ovvero, il 19,2% dei nuclei familiari italiani.
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